Title: Приказ Департамента СП Воронежской обл. от 19.07.2016 N 61-02-03/118"Об утверждении формы соглашения о взаимодействии в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
Company: КонсультантПлюс Версия 4016.00.51

Приказ Департамента СП Воронежской обл. от 19.07.2016 N 61-02-03/118 "Об утверждении формы соглашения о взаимодействии в... | | Документ предоставлен КонсультантПлюс Дата сохранения: 08.12.2017

Приказ Департамента СП Воронежской обл. от 19.07.2016 N 61-02-03/118
"Об утверждении формы соглашения о взаимодействии в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru 

Дата сохранения: 08.12.2017

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 19 июля 2016 г. N 61-02-03/118

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ СОГЛАШЕНИЯ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа), постановлением правительства Воронежской области от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на территории Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" приказываю:
1. Утвердить форму соглашения о взаимодействии в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", заключаемого с участниками отбора проектов жилищного строительства в рамках реализации программы, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ подлежит размещению в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель департамента
О.Ю.ГРЕЧИШНИКОВ

Утверждено
приказом
департамента строительной политики
Воронежской области
от 19.07.2016 N 61-02-03/118

Типовая форма

СОГЛАШЕНИЕ N
о взаимодействии в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

г. Воронеж                                          "__" __________ 20__ г.

    Департамент  строительной  политики  Воронежской  области,  именуемый в
дальнейшем  "Департамент",  в  лице  руководителя департамента Гречишникова
Олега   Юрьевича,  действующего  на  основании  положения  о  Департаменте,
утвержденного     постановлением    правительства    Воронежской    области
от  31.12.2014  N 1241, указа губернатора Воронежской области от 11.11.2014
N  441-у  "О  назначении  Гречишникова  О.Ю.",  постановления правительства
Воронежской области от 07.08.2014 N 713 "О некоторых вопросах реализации на
территории  Воронежской области программы  "Жилье для  российской  семьи" и
___________________________________________________________________________
                     (наименование юридического лица)
_______________________________________________________________, именуем___
в дальнейшем "Застройщик", в лице ________________________________________,
                                     (должность, Ф.И.О. представителя)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемые   в   дальнейшем   "Стороны",  в  соответствии  с  Постановлением
Правительства   Российской   Федерации  от  05.05.2014  N  404 "О некоторых
вопросах  реализации  программы  "Жилье  для  российской  семьи"  в  рамках
государственной  программы  Российской  Федерации  "Обеспечение доступным и
комфортным  жильем  и  коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(далее  -  Программа),  постановлением  правительства  Воронежской  области
от   07.08.2014   N  713  "О  некоторых  вопросах  реализации на территории
Воронежской  области  программы  "Жилье  для  российской  семьи"  заключили
настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Настоящее Соглашение предполагает взаимодействие Сторон в реализации проекта жилищного строительства "_________________________" (далее - Проект), осуществляемого на земельном участке площадью ___________ кв. м, с кадастровым номером ________________, расположенном по адресу: ________________________, с объемом ввода жилья экономического класса __________ кв. м, сроком ввода в эксплуатацию до __________ г.
1.2. Проект, указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения, отобран комиссией по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, протокол от ____________ N ___________.

2. Обязательства сторон

2.1. Департамент:
2.1.1. Осуществляет функции уполномоченного органа по координации реализации проектов жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Воронежской области.
2.1.2. Осуществляет мониторинг строительства жилья экономического класса в рамках Проекта.
2.1.3. Предоставляет с использованием специализированного программного обеспечения Застройщику сведения сводного по Воронежской области реестра граждан, имеющих право на приобретения жилья экономического класса в рамках Программы (далее - Сводный реестр граждан).
До внедрения специализированного программного обеспечения предоставляет Застройщику сведения Сводного реестра граждан ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за отчетным.
2.1.4. Осуществляет взаимодействие с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, АО "Агентство по ипотечному жилищного кредитованию", в рамках Программы, в том числе при заключении четырехстороннего предварительного договора купли-продажи, аренды и эксплуатации будущего объекта инженерно-технического обеспечения в рамках программы "Жилье для российской семьи".
2.1.5. Оказывает содействие в обеспечении Проекта объектами социальной инфраструктуры в соответствии с предусмотренными в рамках Проекта объемами строительства жилья экономического класса.
2.1.6. Запрашивает у Застройщика информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Соглашения.
2.1.7. Безвозмездно предоставляет специализированное программное обеспечение с целью предоставления в Департамент информации о договорах долевого участия и договорах купли-продажи жилья, заключенных в рамках реализации Проекта, в соответствии с условиями лицензионного договора.
2.2. Застройщик:
2.2.1. Осуществляет за свой счет в установленном порядке проведение работ по формированию земельных участков, расположенных в границах земельного участка, отобранного для реализации Проекта, и предназначенных для строительства жилых домов, объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, их государственный кадастровый учет.
2.2.2. Обеспечивает получение разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию жилья экономического класса и иных объектов, создаваемых в рамках Программы.
2.2.3. Осуществляет строительство и ввод в эксплуатацию жилья экономического класса, соответствующего требованиям по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказом Минстроя России от 05.05.2014 N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса", в объеме и в сроки, предусмотренные п. 1.1 настоящего Соглашения.
2.2.4. Обеспечивает исполнение графика осуществления мероприятий по строительству жилья экономического класса в соответствии с приложением N 1 к настоящему Соглашению.
2.2.5. Обеспечивает содержание и эксплуатацию (в том числе обеспечение коммунальными услугами) объектов жилищного строительства до передачи их собственникам или организациям, выбранным собственниками для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости.
2.2.6. Осуществляет передачу или продажу жилья экономического класса, построенного (строящегося) в рамках Программы, по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, гражданам, включенным в Сводный реестр граждан, подготовленный Департаментом, по цене, не превышающей _______ тыс. руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
2.2.7. Предоставляет с использованием специализированного программного обеспечения в Департамент информацию о договорах участия в долевом строительстве и договорах купли-продажи жилья, заключенных в рамках реализации Программы.
До внедрения специализированного программного обеспечения предоставляет в Департамент данную информацию ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным.
2.2.8. Осуществляет резервирование земельных участков согласно утвержденному проекту планировки застраиваемой территории для последующего строительства объектов социального назначения согласно приложению N 2 на условиях, определяемых договором с соответствующим органом государственной власти либо органом местного самоуправления.
2.2.9. Осуществляет проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с приложением N 3 к настоящему Соглашению.
2.2.10. Осуществляет за счет собственных средств строительство дорог общего пользования в границах земельного участка, определенного в п. 1.1 настоящего Соглашения, в соответствии с утвержденным проектом планировки застраиваемой территории.
2.2.11. Запрашивает у Департамента сведения, материалы, необходимые для исполнения обязательств по настоящему Соглашению.
2.2.12. При обработке и хранении персональных данных, содержащихся в сводном реестре граждан, принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания предварительного договора купли-продажи, аренды и эксплуатации будущего объекта инженерно-технического обеспечения в рамках программы "Жилье для российской семьи" и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.

5. Прочие условия

5.1. Споры (разногласия), возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.
5.2. В случае невозможности урегулирования споры (разногласия) подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Реквизиты Сторон

Приложение N 1
к Соглашению
от __________ N __________

График
осуществления мероприятий по строительству жилья
экономического класса

N п/п | Содержание мероприятия | Общая площадь объекта, в том числе площадь жилья экономического класса, кв. м | Наименование объекта | Сроки осуществления мероприятия
1. | Формирование и постановка на кадастровый учет земельных участков под строительство объектов капитального строительства | | жилые дома, детские сады, школы, поликлиники, объекты инженерной инфраструктуры |
2. | Получение разрешения на строительство объектов | | жилые дома |
3. | Строительство | | жилой дом I очередь |
4. | Строительство | | жилой дом II очередь |
... | Ввод в эксплуатацию | | жилой дом I очередь |
..... | | | |

Приложение N 2
к Соглашению
от __________ N __________

N п/п | Наименование объекта социального назначения | Кол-во, шт.
1 | детский сад на ___ мест |
2 | школа на ____ мест |
3 | поликлиника |
.... | |

Приложение N 3
к Соглашению
от __________ N __________

N п/п | Наименование объекта инженерной инфраструктуры | Период строительства | Срок ввода в эксплуатацию | Источник финансирования строительства
1 | сети газопровода | | |
2 | сети водоснабжения | | |
3 | сети канализации | | |
.... | | | |

КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка

www.consultant.ru

Страница  из